房屋大抽獎 房屋副學士

作者 脫苦海 | 趣遊樓市

首屆文憑試剛剛放榜，自然有人歡喜有人愁，部份分數不足的學子要考慮報讀副學士自然無話可說，不過據稱符合入讀大學資格的考生有44,000人，而資助學額只有約30,000個，有團體就到政府總部請願，要求增加資助大學學額。

教育問題與房屋問題有其共通點，就是看似無限的需求面對有限的資源，即如低收入家庭想入住公屋，自稱中產就想購置居屋，有兩個錢的真正中產就想用新界價錢 買港島樓。想還想，無論試場又好，市場都好，要分配不足的資源，例如學額或者房屋，都要面對爭逐：有能力入大學的人繼續入大學，無能力買樓的人繼續買不到 樓，偏偏有些人異想天開，希望資源是無限的，要不是就從他人身上發掘資源。

行政長官梁振英先生上周公布了兩項房策，其一是白表資格家庭可以參加房屋大抽獎，每年有5,000個名額免補地價買居屋；其二是政府斥資10億，與機構合 作興建3,000個青年宿舍單位，可以居住某個年期。居屋大抽獎都未實行，已經令到居屋市場價格上升，筆者估計他日落實房屋大抽獎，得獎者都要用市場的價 格買居屋，還要是未補地價不能在自由市場出售及出租的第二市場居屋。遊戲規則雖然改變了，但結果都是一樣，就是無能力買樓的人繼續買不到樓。

副學士推出時被人垢病是為了降低青年人失業率的粉飾政策，老實說中學讀了五年書會考都考不好，難道副學士是仙丹，用兩年時間就能令人獲得相當於大學一年級的資格？只不過是將青年人進入勞動市場的時間推遲，而那些青年人要自資讀書，對當事人又會否愛你變成害你？

同樣地，青年宿舍只是企圖將青年人置業的需求推遲一段時間，最終他們都要面對房屋市場的現實。的而且確，青年人希望有自己的獨立空間，但是所謂自立，應該 是靠自己的能力去做，而不是由社會扶助津貼。明明沒有能力遷出來住，青年人原本可以與家人同住，以便儲錢達成心願，現在他們被引發出本來力所需及的需求， 無論個人或市場都不是一件好事。青年宿舍就像副學士，給予一個虛假的期望：明明不是讀書材料，卻去自費報讀神仙課程；明明沒有獨立經濟能力，貼錢讓他們假 自立，還要他們交租去享用超出他們能力的生活模式，時間一過他們會打回原形，到時政府又不知又要推出甚麼政策去招呼那些住慣平房的人。

將市區有限的土地用作青年宿舍，不正是加劇房屋市場供應不足的問題嗎？將原本可以興建3,000個單位的土地用作青年宿舍，就意味著供應從市場上消失，同 時庫房又失去了收入，尤其是這些是珍貴的市區土地，除了可以用來建住宅外，更可用作興建商廈酒店之類創造產業及就業。當然，政治人物想問題，不一定從經濟 角度，亦不一定是照顧當事人的利益，正如副學士這類糖衣毒藥，並不會因為取消會考而消失。　

兩張有感的影像

足球小將的情節

(Goal.com/hk)

香港一直引以為傲的

(Source: FB feed on Apple Daily)